12 рынков штатов · одна документируемая стратегия
Выберите штат под вашу жизнь — и ипотечный план под этот штат.
Сравните рынки по первой покупке, переезду, семейному lifestyle, новостройкам, military/VA, второму дому и аренде. Затем превратите интерес к штату в реальный платеж и план документов.
Изучите 12 ипотечных гайдов по штатам
Наведите или нажмите на выделенный штат. Фильтры целей покажут, для каких сценариев он особенно интересен.
CAКалифорнияОт более доступных внутренних рынков до дорогих прибрежных сделок и дохода из tech-компаний: в Калифорнии много путей, но рабочая структура меняется по округу и конкретному адресу.Открыть гайд штата
FLФлоридаФлорида сочетает круглогодичный lifestyle, разные агломерации, большой объем новостроек и отсутствие индивидуального подоходного налога штата, но страховка и экономика condo зависят от адреса.Открыть гайд штата
TXТехасAustin, Dallas–Fort Worth, Houston, San Antonio и региональные рынки дают разные маршруты переезда и покупки в штате без индивидуального подоходного налога.Открыть гайд штата
WAВашингтонTech и aerospace вокруг Seattle, военные коридоры, Southwest и Eastern Washington дают несколько уровней входа; штат не облагает заработную плату индивидуальным подоходным налогом.Открыть гайд штата
ORОрегонPortland, Willamette Valley, Bend, Southern Oregon и побережье подходят для разных lifestyle и relocation целей; в Орегоне нет общего sales tax.Открыть гайд штата
COКолорадоDenver, Front Range, Colorado Springs, Fort Collins и горные сообщества дают варианты для переезда, семей, военных и outdoor-ориентированных владельцев.Открыть гайд штата
MNМиннесотаTwin Cities, Rochester, Duluth и региональные центры подходят сотрудникам corporate, healthcare, education и manufacturing, а программы штата поддерживают разные профили покупателей.Открыть гайд штата
OHОгайоColumbus, Cleveland, Cincinnati, Dayton и региональные рынки часто дешевле многих других наших штатов, но хорошие дома могут продаваться быстро, а старый фонд требует проверки.Открыть гайд штата
PAПенсильванияPhiladelphia, Pittsburgh, Lehigh Valley, Harrisburg и региональные рынки подходят commuters, сотрудникам медицины и университетов, first-time buyers и покупателям renovation.Открыть гайд штата
NCСеверная КаролинаCharlotte, Triangle, Triad, Asheville и coastal markets дают карьерный рост, new construction и разнообразный lifestyle, а storm и property risks остаются локальными.Открыть гайд штата
SCЮжная КаролинаCharleston, Greenville–Spartanburg, Columbia, Myrtle Beach и региональные рынки подходят для primary home, relocation, retirement, second home и rental, но правила страховки и occupancy различаются.Открыть гайд штата
GAДжорджияAtlanta, Savannah, Augusta, Columbus, Macon и North Georgia подходят для corporate relocation, first home, военных покупателей, новостроек и инвестиций.Открыть гайд штата
Сравните пульс рынка и основные цели
| Штаты | Стоимость | Динамика | Дней | Основные цели | Открыть гайд штата |
|---|---|---|---|---|---|
| CAКалифорния | $775,549 | -0.4% | 19 | Переезд и карьера · Первое жилье · Покупка для self-employed · Дом для нескольких поколений · Инвестиция под аренду | → |
| FLФлорида | $378,126 | -2.8% | 46 | Переезд и карьера · Переезд на пенсии · Второй дом · Инвестиция под аренду · Новостройка | → |
| TXТехас | $302,999 | -1.9% | 33 | Переезд и карьера · Дом для семьи · Новостройка · Военные и VA · Инвестиция под аренду | → |
| WAВашингтон | $603,303 | -0.6% | 14 | Переезд и карьера · Военные и VA · Дом для семьи · Первое жилье · Покупка для self-employed | → |
| ORОрегон | $504,432 | -0.5% | 16 | Переезд и карьера · Первое жилье · Дом для семьи · Дом за городом · Покупка для self-employed | → |
| COКолорадо | $543,435 | -2.0% | 19 | Переезд и карьера · Военные и VA · Новостройка · Второй дом · Дом для семьи | → |
| MNМиннесота | $356,887 | +2.8% | 18 | Первое жилье · Дом для семьи · Переезд и карьера · Инвестиция под аренду · Дом за городом | → |
| OHОгайо | $251,502 | +3.5% | 7 | Первое жилье · Переезд и карьера · Дом для семьи · Инвестиция под аренду · Новостройка | → |
| PAПенсильвания | $294,099 | +2.4% | 8 | Переезд и карьера · Первое жилье · Дом для семьи · Инвестиция под аренду · Новостройка | → |
| NCСеверная Каролина | $340,430 | +0.0% | 22 | Переезд и карьера · Дом для семьи · Новостройка · Военные и VA · Второй дом | → |
| SCЮжная Каролина | $309,323 | +0.7% | 32 | Переезд и карьера · Переезд на пенсии · Второй дом · Военные и VA · Первое жилье | → |
| GAДжорджия | $335,358 | -0.9% | 35 | Переезд и карьера · Первое жилье · Новостройка · Военные и VA · Инвестиция под аренду | → |
Как использовать эти гайды
Стоит ли выбирать штат только по цене дома?
Нет. Сравнивайте работу/доход, полный платеж, taxes, insurance, HOA, commute, property type, ликвидность и фактическую цель использования.
Гарантированы ли программы помощи?
Нет. Funding, eligibility, participating lender, county, income, price, education и repayment rules могут меняться.
Назовите штат и цель. Мы разложим следующие решения.
Покупка, переезд, первое жилье, второй дом, investment, VA, self-employed или refinance.